VERLÄSSLICH BAUEN, ENTSPANNT EINZIEHEN
Böhlen
Preis:690.800 €
€/m²:4605 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 03:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche900 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis690.800 €
- Preis pro m²4605 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.644 €
Jährliche Mieteinnahmen
19728 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4564 Böhlen
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich zwischen Markkleeberger See auf deröstlichen Seite und Cospudener- sowie Zwenkauer See auf der westlichen Seite befindet. Hieraus resultiert ein hoher Freizeitwert desWohnstandortes für alle, die Seenähe und naturnahe Umgebung bevorzugen oder gern weitläufige Rad- und Wanderwege nutzenmöchten. Infrastrukturell ist Großdeuben ebenfalls sehr gut aufgestellt, die Bundesstraße 95 oder die Autobahn A38 ist in wenigenMinuten erreicht, mit der S-Bahn gelangt man in ca. 15 Minuten mitten in die Innenstadt von Leipzig, die Anschlussstelle be?ndet sichin fußläufiger Entfernung.
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