Bremen-Südervorstadt: Charmantes Zweifamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Bremen
Preis:315.000 €
€/m²:2333 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:7
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 06:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer7
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²2333 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.596 €
Jährliche Mieteinnahmen
19152 €
Mietrendite (ROI)
6.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28201 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Südervorstadt gehört zum Bremer Stadtteil Neustadt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind jederzeit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch Restaurants, Kindergärten, Sportvereine, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Ärzte sind in direkter Umgebung. Ebenfalls befinden sich hier diverse Angebote für die Freizeitgestaltung und der nahe gelegene Weserdeich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die gute Anbindung an den ÖPNV sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und des Bremer Hauptbahnhofs.
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