Smartes Wohnen in Toplage: Doppelhaushälfte Poppenbüttel
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche570 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis669.000 €
- Preis pro m²5920 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.487 €
Jährliche Mieteinnahmen
29844 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22399 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Ruhige, grüne Wohnlage in Hamburg-Poppenbüttel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
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