Wohnen auf einer Ebene
Seelze
Preis:368.000 €
€/m²:3016 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:4
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 02:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche546 m²
- Zimmer4
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis368.000 €
- Preis pro m²3016 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
15432 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30926 Seelze
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Harenberg ist eine kleine Ortschaft der Gemeinde Seelze und liegt rund drei Kilometer von der Stadtgrenze Hannover entfernt. Die Nähe zur Bundesstraße 441 (ca. 500 m), der Stadt Seelze (ca. 4 km), der A2 - Anschlussstelle Herrenhausen (rund 7 km) und natürlich Hannover, machen Harenberg zu einem idealen Ort, um sich hier niederzulassen. Der Ort liegt inmitten idyllisch Natur und bietet dennoch alles was für den täglichen Bedarf und unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, Geschäfte, Schulen und Ärzte sind ca. 3 km entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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