Exklusive Stadtvilla in Nentershausen - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Nentershausen
Preis:437.038 €
€/m²:2617 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 07:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche656 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis437.038 €
- Preis pro m²2617 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.732 €
Jährliche Mieteinnahmen
20784 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56412 Nentershausen
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Nentershausen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die naturnahe Lage lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung.
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