Architektenhaus am Ruppersdorfer See
Ratekau
Preis:450.000 €
€/m²:2813 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 08:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche140 m²
- Zimmer6
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²2813 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-13T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.554 €
Jährliche Mieteinnahmen
18648 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23626 Ratekau
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die Immobilie hat eine gute Lage unmittelbar am Naturschutzgebiet Ruppersdorfer See. Die Gemeinde Ratekau mit rd. 16.000 Einwohnern liegt in Schleswig-Holstein. Ratekau ist eine Gemeinde, aber auch eine Dorfschaft im Kreis Ostholstein, zehn Kilometer nördlich von Lübeck gelegen. Benachbarte Orte sind im Süden Bad Schwartau und Lübeck, im Norden Timmendorfer Strand und Scharbeutz sowie im Westen Ahrensbök. Die Großgemeinde verfügt mit der A 1, der A 226 und der A 20 über gute Verkehrsanbindungen.
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