Exklusive Stadtvilla in Hamm - Individuell geplantes Traumhaus mit allkauf Free Time Service
Hamm
Preis:685.729 €
€/m²:4106 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 14:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche643 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis685.729 €
- Preis pro m²4106 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.829 €
Jährliche Mieteinnahmen
21948 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59065 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine komfortable Lebensweise. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu idyllischen Naherholungsgebieten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
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