Tolle Lage, toller Garten!
Laufen
Preis:595.000 €
€/m²:5042 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:3
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 01:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche855 m²
- Zimmer3
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²5042 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-10T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.747 €
Jährliche Mieteinnahmen
20964 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83410 Laufen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße in Laufen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Spielplätze und Freizeiteinrichtungen – ideal für Familien mit Kindern.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés befinden sich in fußläufiger Nähe, sodass der Alltag bequem gestaltet werden kann. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu Naturräumen für Freizeit und Erholung.
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