Prädikat: Besonders wohnlich!
Stemwede
Preis:318.000 €
€/m²:2078 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:5
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 13:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche613 m²
- Zimmer5
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis318.000 €
- Preis pro m²2078 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.181 €
Jährliche Mieteinnahmen
14172 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort32351 Stemwede
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das sehr gepflegte und pflegeleicht angelegte Familiengrundstück ist nach Süden und Osten ausgerichtet und befindet sich im Bereich einer verkehrsarmen Anliegerstraße in ruhiger Siedlungsrandlage von Stemwede-Dielingen. Hier können Ihre Kinder auch noch auf der Straße spielen. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten befinden sich im Ort, die Grundschule im benachbarten Haldem. Weiterführende Schulen erreichen Sie in Wehdem (Sekundarschule), Rahden oder Espelkamp (jew. alle Schulformen). Den nächstgelegenen Bahnhof oder weitere Nahversorgungseinrichtungen erreichen Sie in ca. 2,5 km Entfernung in Lemförde. Familien und Naturliebhaber freuen sich zudem besonders über die räumliche Nähe zum Naturpark Dümmer See mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten, wie Baden, Wassersport, oder um einfach nur am Ufer zu flanieren und es sich gut gehen zu lassen.
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