Perfekt für die Familie und Gartenliebhaber
Duisburg
Preis:349.000 €
€/m²:2908 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 14:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche801 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2908 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-12T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.744 €
Jährliche Mieteinnahmen
20928 €
Mietrendite (ROI)
6.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47239 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in der Nähe des Marktplatzes in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A 40/A 57 und den öffentlichen Nahverkehr nach Krefeld, Duisburg, Moers und in die umliegenden Städte. Zur Freizeitgestaltung lädt u.a. der beliebte Toeppersee ein.
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