Ein Traum für Visionäre & Naturliebhaber

Lagebeschreibung: Idyllischer Stadtrand trifft perfekte AnbindungDie Immobilie befindet sich in einer gewachsenen, angenehm ruhigen Wohnsiedlung eines charmanten und grünen Stadtteils von Hückelhoven. Hier genießen Sie das seltene Privileg einer idyllischen Stadtrandlage: Direkt vor Ihrer Haustür öffnet sich die Natur, während das pulsierende Leben der Stadt nur wenige Minuten entfernt liegt. Familienfreundliche Infrastruktur und kurze WegeDie Lage ist ideal für Familien und Paare, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber nicht auf Komfort verzichten möchten. Für die kleinsten Familienmitglieder ist ein Kindergarten in wenigen Minuten bequem fußläufig erreichbar. Die umliegenden Schulen - von der Grundschule bis zu weiterführenden Schulformen - befinden sich im direkten Nachbarort oder im nahen Stadtzentrum und sind hervorragend angebunden. Einkaufen & NahversorgungEin Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich direkt vor Ort und lässt sich schnell erreichen. Für ausgiebige Einkaufstouren, Arztbesuche oder den Kinobesuch bietet das nahegelegene Zentrum von Hückelhoven eine exzellente Vielfalt: Große Einkaufszentren, Fachmärkte, eine bunte Gastronomieszene sowie eine umfassende medizinische Versorgung sind in nur rund 3 bis 5 Autominuten erreichbar. Hervorragende VerkehrsanbindungTrotz der spürbaren Ruhe und der Nähe zu Feldern und Spazierwegen ist die Anbindung für Pendler schlichtweg ideal. Die Anschlussstelle der Autobahn A46 liegt praktisch "um die Ecke" und ist in nur ca. 2 Fahrminuten erreicht. Von hier aus gelangen Sie schnell und unkompliziert nach Mönchengladbach, Düsseldorf, Neuss oder Aachen. Auch die niederländische Grenze ist nur einen kurzen Ausflug entfernt. Freizeit und Erholung vor der TürDie Umgebung lädt zu ausgiebigen Fahrradtouren, Joggingrunden oder entspannten Spaziergängen im Grünen ein. Nahegelegene Naherholungsgebiete wie das herrlich fließende Rurtal oder die umliegenden Seen bieten einen unschätzbaren Freizeitwert direkt im direkten Umkreis. Kurzum: Ein perfekter Rückzugsort mit einem riesigen Grundstück, der absolute Privatsphäre verspricht, ohne dass Sie auf die Vorzüge einer modernen Stadtstruktur verzichten müssen.