Kleines Stadthaus - Zentrumsnah!
Schwaan
Preis:84.200 €
€/m²:1053 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 20:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche580 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis84.200 €
- Preis pro m²1053 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.078 €
Jährliche Mieteinnahmen
12936 €
Mietrendite (ROI)
15.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18258 Schwaan
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Schwaan ist eine Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern.Umgeben wird Schwaan von den Nachbargemeinden Bröbberow im Norden, Benitz im Nordosten, Wiendorf im Osten, Rukieten im Südosten, Kassow und Vorbeck im Süden sowie Klein Belitz im Westen.Schwaan liegt an den Landesstraßen L 13 zwischen Bad Doberan und Weitendorf, L 142 nach Güstrow und L 143 nach Bützow. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Laage an der A 19 (Rostock-Berlin) in 16 km Entfernung und Bad Doberan an der A 20 (Lübeck-Stettin) in 10 km Entfernung.Der Bahnhof Schwaan liegt an den Bahnlinien Güstrow-Schwaan und Bad Kleinen-Schwaan-Rostock. Er wird von der Regional-Express¬linie (Hamburg-Schwerin-Rostock) im Zweistundentakt bedient. Die Linie S2 der S-Bahn Rostock verkehrt stündlich nach Güstrow sowie über Rostock Hbf nach Warnemünde.In der Stadt Schwaan sind sämtliche Versorgungseinrichtungen, Gastronomie, Ärzte, Kindereinrichtungen und Schulen vorhanden.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI