++ PRÜM | EFH mit Entwicklungspotenzial | Vermietet | Terrasse | malerisches Hanggrundstück ++
Prüm
Preis:329.000 €
€/m²:1958 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:7
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 06:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer7
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²1958 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.251 €
Jährliche Mieteinnahmen
15012 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54595 Prüm
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Kreuzerweg in 54595 Prüm und liegt auf einem malerischen Hanggrundstück. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnsituation mit guter Alltagstauglichkeit.Lagevorteile:- großer REWE-Markt nicht weit entfernt- zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Straße- praktische Lage für den täglichen Bedarf- geeignet für Käufer, die stadtnah wohnen und dennoch ein Grundstück mit Ausblick und Entwicklungspotenzial suchen
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