Charmante Villa - Nähe Alsterlauf/Fuhlsbüttel

Die Immobilie befindet sich in einer bezaubernden, kopfsteingepflasterten Anliegerstraße und befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Fuhlsbüttel in unmittelbarer Nähe des Alsterwanderweges und des Teetzparks.Die Wohnlage zeichnet sich durch gepflegte Bebauung, Grünflächen und eine angenehme Nachbarschaft aus – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.Alle Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungen für den täglichen Bedarf einschließlich eines Wochenmarktes befinden sich im Stadtteil. Für Einkäufe darüber hinaus steht das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum zur Verfügung.Eine hervorragende Anbindung besteht zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. In ca. zehn Gehminuten ist die U-Bahnstation Fuhlsbüttel (U1), von dort in ca. 20 Fahrminuten die Hamburger Innenstadt und der Hamburger Airport in ca. fünf Fahrminuten erreicht. Zudem verkehrt in fußläufiger Entfernung auf der Alten Landstraße eine Buslinie mit kurzer Anbindung zur S/U-Bahnstation Ohlsdorf oder S-Bahnstation Poppenbüttel/Alstertal-Einkaufszentrum.Naherholung bietet nicht nur der schöne, eingewachsene und idyllische Garten des Hauses, sondern auch der nah gelegene Alsterwanderweg, der zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren einlädt. Namhafte Sportclubs wie der Uhlenhorster Hockey- und Tennisclub (UHC) im Alstertal und der Golfclub Treudelberg befinden sich in der näheren Umgebung. Die Grundschule Ohkamp mit ganztägigem Bildungs- und Betreuungsangebot befindet sich in kinderfreundlicher Nähe. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium Alstertal, das Gymnasium Hummelsbüttel, das Albert-Schweitzer-Gymnasium sowie das Heinrich-Heine-Gymnasium und das Carl-von-Ossietzky-Gymnasium in Poppenbüttel liegen ebenfalls in guter Nähe. Kindergärten mit vielfältigen Ausrichtungen, u.a. der Sportkindergarten SCALA, runden das Familienangebot ab.Die gleichzeitige Stadt- und Naturnähe und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den Airport zeichnen die nachhaltige Wertbeständigkeit dieser Immobilie aus.