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Donauwörth
Preis:549.000 €
€/m²:3137 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:6
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 15:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche469 m²
- Zimmer6
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3137 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-10-15T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.195 €
Jährliche Mieteinnahmen
26340 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86609 Donauwörth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage in Donauwörth punktet mit einer hohen Lebensqualität für Familien. In einer ruhigen Umgebung genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Nachbarschaft. Nur 530 Meter entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle die Ihnen eine bequeme Anbindung an die Stadt bietet. Donauwörth liegt nördlich von Augsburg, ideal für Pendler nach Augsburg oder München.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus sind in Donauwörth vorhanden.
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