Schlosspark-Bungalow der Luxusklasse, teilmöbliert
Erftstadt
Preis:539.000 €
€/m²:2265 €/m²
Fläche:238 m²
Zimmer:6
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 23:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Grundstücksfläche613 m²
- Zimmer6
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²2265 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-30T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.570 €
Jährliche Mieteinnahmen
42840 €
Mietrendite (ROI)
7.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50374 Erftstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage in Erftstadt-Liblar zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Region: ruhig, grün und dennoch zentral. Der Schlosspark Gracht liegt direkt gegenüber und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
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