Familienfreundliches Wohnen auf modernem Niveau
Ratingen
Preis:510.999 €
€/m²:3384 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 19:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis510.999 €
- Preis pro m²3384 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.904 €
Jährliche Mieteinnahmen
34848 €
Mietrendite (ROI)
6.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40885 Ratingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Ratingen, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks und Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und das Ruhrgebiet.
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