Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Luxus, Nachhaltigkeit und Flexibilität vereint
Dortmund
Preis:446.999 €
€/m²:2316 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 23:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche343 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis446.999 €
- Preis pro m²2316 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.647 €
Jährliche Mieteinnahmen
31764 €
Mietrendite (ROI)
7.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44289 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivitäten im Freien einladen. Dortmund bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung für Sie und Ihre Familie.
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