Großzügiges Traumhaus mit Drachenfelsblick
Bonn
Preis:1.820.000 €
€/m²:7982 €/m²
Fläche:228 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 04:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche930 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.820.000 €
- Preis pro m²7982 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.798 €
Jährliche Mieteinnahmen
57576 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53179 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Bonn-Bad Godesberg-Mehlem, einem charmanten Stadtteil mit moderater Bevölkerungsdichte und einer guten Altersstruktur. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege erreichbar, ebenso auch Schulen, Ärzte und Apotheken. Bad Godesberg verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung mit einem eigenen Bahnhof und sehr guten S-Bahn-Verbindungen. Es ist attraktiv für junge Familien, Berufstätige und Senioren, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
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