Tolles Angebot für Kapitalanleger mit Weitsicht!
Aitrach
Preis:559.000 €
€/m²:4022 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 00:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche781 m²
- Zimmer4.5
- Etage0
- Baujahr2007
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²4022 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.544 €
Jährliche Mieteinnahmen
18528 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort88319 Aitrach
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Kindergärten und Schulen direkt vor Ort.Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar.Ein schöner Spaziergang gefällig? Zum Aitrachsee sind es zu Fuß nur ca. 15 Minuten.Die direkte Auf- und Abfahrt auf die A 96 ist für Pendler ideal.
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