Charmantes kleines Reihenmittelhaus, sanierungsbedarf.
Lambrecht
Preis:74.000 €
€/m²:925 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:4
Baujahr:1850
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 23:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche80 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1850
Kosten
- Kaufpreis74.000 €
- Preis pro m²925 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
764 €
Jährliche Mieteinnahmen
9168 €
Mietrendite (ROI)
12.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67466 Lambrecht
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lambrecht (Pfalz), einer charmanten Kleinstadt mitten im Naturpark Pfälzerwald. Die Umgebung überzeugt durch ihre naturnahe Wohnlage sowie die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar.Der Bahnhof Lambrecht befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet gute Zugverbindungen Richtung Neustadt an der Weinstraße sowie Kaiserslautern. Die Region ist besonders beliebt bei Naturfreunden, Wanderern und Radfahrern und verbindet ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI