Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Gundelsheim
Gundelsheim
Preis:1.050.000 €
€/m²:2043 €/m²
Fläche:514 m²
Zimmer:20
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 03:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche514 m²
- Grundstücksfläche1271 m²
- Zimmer20
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²2043 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.711 €
Jährliche Mieteinnahmen
68532 €
Mietrendite (ROI)
6.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort96163 Gundelsheim
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-AnbindungBildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. ca. 800 mAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
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