Abriss oder Sanierung in Kapellen
Geldern
Preis:99.000 €
€/m²:576 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:9
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 21:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche504 m²
- Zimmer9
- Etage0
- Baujahr1898
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²576 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.692 €
Jährliche Mieteinnahmen
20304 €
Mietrendite (ROI)
20.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47608 Geldern
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Kapellen, ein Nebenort der Stadt Geldern. Die Innenstadt von Geldern oder auch Sonsbeck ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. In diesen Orten sind weiterführende Schulen, Behörden sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden.Ein kleines Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Ärzte (Allgemein sowie Zahnarzt), Bankfiliale, Kindergarten, Grundschule, Sportanlage, Bäcker, Imbiss, sowie den kleinen Wochenmarkt können Sie sogar zu Fuß erreichen. In ca. 10 Autominuten gelangt man zur Autobahnauffahrt Sonsbeck (A 57). Somit ist auch die Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet und die nächstgelegenen Großstädte ausgezeichnet.
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