Klassisches Rotklinker-Einfam.-Haus... gebaut für die Ewigkeit!
Duisburg
Preis:255.000 €
€/m²:2318 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 08:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche100 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²2318 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.402 €
Jährliche Mieteinnahmen
16824 €
Mietrendite (ROI)
6.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47179 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Herrlich inDuisburg-Walsum / -Wehofen.Ruhige Lage mit idyllischem Dorfcharakter. Hier ist die Welt noch in Ordnung! Das gepflegte Umfeld vermittelt sofort ein sicheres Gefühl.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in mittelbarer Nähe, z. B.: Netto Marken-Discount (in 400 Meter), und Lidl (in 1 km).Jeden Samstag findet ein Wochenmarkt auf der August-Thyssen-Straße (in 260 Meter) statt. Hier kann man frische Waren aus der Region kaufen.
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