Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Werkstatt in Saarbrücken-Dudweiler - ideal für Handwerker!
Saarbrücken
Preis:99.000 €
€/m²:1100 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 02:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche1258 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²1100 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.129 €
Jährliche Mieteinnahmen
13548 €
Mietrendite (ROI)
13.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66125 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Dudweiler besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage am Stadtrand von Saarbrücken. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Saarbrücker Innenstadt ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.Dieses Haus ist ideal für Handwerker, Kreative oder Familien, die ein charmantes Eigenheim mit Potenzial suchen - und dabei Wert auf ein großes Grundstück und eine ruhige Lage legen.
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