SEHR GUT VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS IN ATTRAKTIVER LAGE VON OBERHAUSEN-STERKRADE!!!
Oberhausen
Preis:799.000 €
€/m²:1824 €/m²
Fläche:438 m²
Zimmer:22
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 03:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche438 m²
- Grundstücksfläche286 m²
- Zimmer22
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²1824 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
90084 €
Mietrendite (ROI)
11.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46145 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Oberhausen-Sterkrade mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.Die Lage zeichnet sich durch eine stabile Mietnachfrage aus - ein entscheidender Faktor für langfristig sichere Kapitalanlagen!
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