Villa nach Maß in Hamm - Individuelles Wohnen mit allkauf Qualität und Service
Hamm
Preis:447.199 €
€/m²:2317 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 00:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche446 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis447.199 €
- Preis pro m²2317 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
25200 €
Mietrendite (ROI)
5.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59077 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Hamm, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen den Standort besonders familienfreundlich.
Immobilienbewertung
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