Sonnig und solide: Reihenendhaus mit 5 Zimmern, Terrasse und Garten - in Rheinnähe
Duisburg
Preis:198.000 €
€/m²:2276 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 17:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche87 m²
- Grundstücksfläche225 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²2276 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-08T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.033 €
Jährliche Mieteinnahmen
12396 €
Mietrendite (ROI)
6.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47228 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Duisburger Stadtteil Hochemmerich, einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Innenstadt von Duisburg sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
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