Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Dortmund - Individuelle Planung trifft gehobene Qualität
Dortmund
Preis:471.999 €
€/m²:2446 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 18:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche403 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis471.999 €
- Preis pro m²2446 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.582 €
Jährliche Mieteinnahmen
18984 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44359 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen idealen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
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