Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage von Trier-Heiligkreuz.
Trier
Preis:510.000 €
€/m²:3188 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche319 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis510.000 €
- Preis pro m²3188 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.587 €
Jährliche Mieteinnahmen
19044 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54295 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
1A-LageTrier-Heiligkreuz Ruhige und beliebte Wohnlage mit sehr guter Anbindung an die Trierer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
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