* Einliegerwohnung * Staubsaugeranlage * Pferdeboxen * Top Lage * freier Blick * gute Bausubstanz

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Beningafehn, der zur Gemeinde Hesel im Landkreis Leer in Ostfriesland gehört. Beningafehn ist eine ruhige, naturnahe Dorfgemeinde mit dörflichem Charakter, die zusammen mit dem benachbarten Neukamperfehn eine funktionale Einheit bildet.Die Lage zeichnet sich durch eine ländliche, entspannte Atmosphäre aus - ideal für Familien, Naturfreunde und Pendler, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten. Die nähere Umgebung bietet weitläufige Felder, Grünflächen und ein gut ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen.Die Gemeinde Hesel selbst liegt zentral in Ostfriesland, etwa 12 km nordöstlich der Kreisstadt Leer und ca. 25 km östlich von Emden. Sie ist Sitz der Samtgemeinde Hesel und verfügt über eine solide Infrastruktur mit Versorgungsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und weiteren alltäglichen Einrichtungen.Beningafehn und die umliegenden Ortsteile bieten eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, wodurch Pendler attraktive Verbindungsmöglichkeiten in alle Richtungen haben. Gleichzeitig profitiert die Lage von der ländlichen Ruhe und der Nähe zu Freizeit- und Erholungsgebieten wie dem Heseler Wald und den weitläufigen Radwanderwegen durch Ostfriesland.Insgesamt vereint Beningafehn/Hesel ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit städtischer Ziele und bietet somit eine attraktive Wohnlage im Herzen Ostfrieslands.