geplanter Neubau einer Doppelhaushälfte in Wandsbek inkl. Grundstück = ab 645.475,- €
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche288 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis645.475 €
- Preis pro m²4677 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.654 €
Jährliche Mieteinnahmen
31848 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22047 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Naturnahe Lage und die Vorteile des gut erschlossenen Ortskernes.- Perfekte Anbindung an das Verkehrsnetz.- Schulen, Kitas und Ärzte zu Fuß zu erreichen.- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.- Die Autobahnanschlüsse perfekt erreichbar.
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