Umfangreich saniertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Duisburg-Homberg
Duisburg
Preis:335.000 €
€/m²:2939 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:4
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 12:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche514 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1902
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²2939 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.351 €
Jährliche Mieteinnahmen
16212 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47198 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus hat eine sehr zentrale Lage mit vielen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs im näheren Umfeld.Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls sehr gut zu erreichen.Die Anbindung an die A40, A42 und A57 ist gegeben und ermöglicht den schnellen Zugang in die umliegenden Ballungszentren.
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