Hochwertige Doppelhaushälfte im Bauhausstil in begehrter Lage von Nienstedten
Straße nicht freigegeben, 22609 22609 Hamburg (Osdorf)
Preis:2.495.000 €
€/m²:11341 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2022 um 18:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche406 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis2.495.000 €
- Preis pro m²11341 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(50,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis03.12.2015 bis 02.12.2025
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.996 €
Jährliche Mieteinnahmen
59952 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22609 22609 Hamburg (Osdorf)
- BundeslandHamburg
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