tolles EFH mit großen Garten in Wellen/ b. Magdeburg unweit von " INTEL``
Straße nicht freigegeben, 39167 39167 Hohe Börde (Wellen)
Preis:187.000 €
€/m²:1612 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:6
Baujahr:1908
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2022 um 18:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche1786 m²
- Zimmer6
- Baujahr1908
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis187.000 €
- Preis pro m²1612 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160,19 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartOfen, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.06.2022 bis 26.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.118 €
Jährliche Mieteinnahmen
49416 €
Mietrendite (ROI)
26.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39167 39167 Hohe Börde (Wellen)
- BundeslandSachsen-Anhalt
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI