gepflegtes Reihenendhaus mit Garage und Garten in DU-Walsum/ Wehofen sucht neue Eigentümer
Duisburg
Preis:184.000 €
€/m²:2453 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:4
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 00:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche75 m²
- Grundstücksfläche298 m²
- Zimmer4
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis184.000 €
- Preis pro m²2453 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-27T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
725 €
Jährliche Mieteinnahmen
8700 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47169 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg Wehofen, fußläufig zum Revierpark Mattlerbusch. Die Nachbarbebauung ist geprägt von Reihenhäusern und Doppelhaushälften.Die Duisburger Innenstadt ist ca. 14km entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Die wenige Fahrminuten entfernten Anschlussstellen DU-Walsum und OB-Holten bieten eine perfekte Anbindung in die umliegenden Städte.
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