Modernes Familienhaus mit Dachstudio, Loggia, Garten und großem Hobbyraum- fußläufig zur S-Bahn

Lage - perfekt für Familien & PendlerDie Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Markt Schwaben:- S-Bahn-Anschluss Richtung München fußläufig erreichbar- Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, dm-drogerie markt und Aldi Süd in direkter Nähe- Kindergarten fußläufig erreichbar- Schulen bis hin zum Gymnasium vor Ort- Hallenbad und Freizeitangebote in unmittelbarer UmgebungFazitEin Haus mit klaren Stärken:Die Kombination aus offenem Wohnbereich, großzügigem Dachstudio mit Loggia und hochwertigem Hobbyraum macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien mit Anspruch.Die hervorragende Lage und die moderne Ausstattung sorgen zusätzlich für langfristige Werthaltigkeit.Markt Schwaben ist über die Linie S2 an das Netz der Münchner S-Bahn angeschlossen und verfügt damit über eine Direktverbindung in die Münchner Innenstadt und zu den Fernbahnhöfen. Es besteht ebenfalls Anschluss nach Erding zur Erdinger Therme. Über die Autobahn A 94 erreicht man München in nur 20 Minuten. Über die Staatsstraße 2580, die auch als Flughafentangente Ost bezeichnet wird, sind Erding, Freising und der Münchner Flughafen mit Markt Schwaben verbunden.Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB 40 und S2. In Laufnähe gibt es verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Restaurants und zwei Cafés. Auch verschiedene Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar, ein Modegeschäft und ein Museum sowie das Hallenbad und die Sauna sind gut zu Fuß erreichbar. Sowohl Kinderkrippe als auch Kindergarten sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel