Individuelle Doppelhaushälfte in Gladbeck - Modernes Wohnen mit allkauf Flexibilität und Qualität
Gladbeck
Preis:453.259 €
€/m²:2222 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 19:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche347 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis453.259 €
- Preis pro m²2222 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.188 €
Jährliche Mieteinnahmen
38256 €
Mietrendite (ROI)
8.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45964 Gladbeck
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Gladbeck, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Sportangebote. Diese Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Umfeld für ein harmonisches und aktives Leben.
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