FAKTOR 12,40: Charmantes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und Ausbaupotenzial
Wiesenburg/Mark
Preis:299.000 €
€/m²:474 €/m²
Fläche:631 m²
Zimmer:23
Baujahr:1945
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2024 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche631 m²
- Grundstücksfläche4182 m²
- Zimmer23
- Badezimmer13
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1945
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²474 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.034 €
Jährliche Mieteinnahmen
24409 €
Mietrendite (ROI)
8.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14827 Wiesenburg/Mark
- BundeslandBrandenburg
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