Schönes Zweifamilienhaus mit Balkon und großem Grundstück in 45892 Gelsenkirchen-Resse
Gelsenkirchen
Preis:465.000 €
€/m²:2291 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:10
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 23:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche1354 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²2291 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-19T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45892 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Gelsenkirchen im Stadtteil Resse. Der Stadtteil befindet sich im Nordosten der Stadt und ist ländlich geprägt. Positiv hervorzuheben sind das grüne Umfeld sowie die ruhige Wohnlage. Das Grundstück befindet sich östlich des Stadtzentrums von Gelsenkirchen-Buer. Bis zum Stadtzentrum Gelsenkirchen-Buer sind es ca. 3,8 km. Die Lage ist insgesamt als ländlich geprägte Wohnlage zu bewerten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Stadtteilen sowie im gut erreichbaren Stadtzentrum von Gelsenkirchen-Buer vorhanden.
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