+ Einfamilienhaus (DH) mit großem Garten - PKW-Stellplatz - überdachte Terrasse & Balkon +
Leutenbach
Preis:465.000 €
€/m²:3720 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 10:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche295 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1924
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²3720 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.557 €
Jährliche Mieteinnahmen
18684 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71397 Leutenbach
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Leutenbach. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 334 und 335. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien und Supermärkte, sowie eine Grün- und Parkanlage.
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