Traum vom eigenen Zuhause: Einfamilienhaus in Jülich
Hürth
Preis:498.000 €
€/m²:3298 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 05:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3298 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.428 €
Jährliche Mieteinnahmen
29136 €
Mietrendite (ROI)
5.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50354 Hürth
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hürth. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sind in der Nähe und laden zur Erholung ein.
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