Gemütliches Bauernhaus direkt am Diemelsteig - Nachhaltiges Wohnen trifft historischen Charme
Diemelsee
Preis:275.000 €
€/m²:1833 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 12:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche532 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²1833 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
838 €
Jährliche Mieteinnahmen
10056 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34519 Diemelsee
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Flechtdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Diemelsee im Landkreis Waldeck-Frankenberg mit etwa 520 Einwohnern. Flechtdorf ist umgeben von herrlichen Laub- und Nadelwäldern.Die Kreisstadt Korbach und den Gemeindesitz in Adorf erreichen Sie jeweils nach rund 6 km.Bemerkenswert ist die im romanischen Stil errichtete Abteikirche und das ehemalige Kloster Flechtdorf. Highlights sind neben dem Open-Air-Kino der Weihnachtsmarkt im Klosterhof.Wanderwege mit Ruhebänken laden den Gast zu Wanderungen in gesunder Luft ein. Schutzhütten, Kinderspielplatz, Aartalhalle (ca. 500 Plätze), Sportanlage, Dorfgemeinschaftshaus mit Bücherei und Saal und eine Grillstation finde Sie im Ort.
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