k.A.
Weil am Rhein
Preis:800.000 €
€/m²:5882 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 16:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche356 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis800.000 €
- Preis pro m²5882 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.881 €
Jährliche Mieteinnahmen
22572 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79576 Weil am Rhein
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
In dieser begehrten Lage profitieren Sie von der Nähe zu einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die das Leben für Familien erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Reichweite, wodurch der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Diese Umgebung strahlt Ruhe aus, bleibt dabei jedoch zentral und ermöglicht schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen einem entspannten Lebensstil und der Bequemlichkeit urbanen Lebens, ergänzt durch die Nähe zu Parks und Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen.
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