Modernes Einfamilienhaus in guter Lage

Ein Grundstück mit Potenzial – Wohnen in praktischer, gut angebundener LageIn einem gewachsenen Wohngebiet von Großkarolinenfeld liegt dieses attraktive Eckgrundstück mit leichter Hanglage. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Wohnlage – ideal für alle, die eine gute Mischung aus Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit suchen. Besonders praktisch: Der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar, was das Grundstück für Pendler und Familien gleichermaßen interessant macht.Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit Keller (siehe Planung) . Durch die natürliche Hanglage kann das Kellergeschoss teilweise als Garage genutzt werden – ein funktionaler Vorteil, der moderne Architekturkonzepte ermöglicht.Großkarolinenfeld – Infrastruktur & LebensqualitätGroßkarolinenfeld zählt zu den beliebten Wohnorten im Rosenheimer Umland. Die Gemeinde bietet eine starke Infrastruktur, kurze Wege und eine sehr gute Anbindung.Mobilität & Anbindung•Bahnhof Großkarolinenfeld in Laufweite•Direkte Zugverbindungen nach Rosenheim und München•Schnelle Erreichbarkeit der A8 und B15•Flughafen München in ca. 45–50 MinutenEinkaufen & Versorgung•Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien•Ärzte, Apotheken, Physiotherapie, Dienstleister•Wochenmarkt mit regionalen ProduktenBildung & Betreuung•Kinderkrippen und Kindergärten im Ort•Grundschule in Großkarolinenfeld•Weiterführende Schulen in Rosenheim und Kolbermoor•Vielfältige Vereinslandschaft (Sport, Musik, Kultur)Freizeit & Natur•Spazier und Radwege direkt ab der Haustür•Nähe zu Mangfall, Simssee und Chiemsee•Sportanlagen, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten•Ein Ort mit hoher Lebensqualität und guter Alltagsstruktur