Ihr Wunschhaus: Modernes Einfamilienhaus - individuell geplant
Erkelenz
Preis:479.000 €
€/m²:2632 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 14:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²2632 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.849 €
Jährliche Mieteinnahmen
22188 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41812 Erkelenz
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Erkelenz-Golkrath. Die Nachbarschaft verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Freizeitangebote wie Parks und Sportstätten sorgen zusätzlich für ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung.
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