Architektonische Raffinesse auf ca. 180 m² in Ökologischer Bauweise

Die Nauener Vorstadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Potsdam und besticht durch ihre einzigartige Verbindung aus historischer Eleganz, Naturidylle und urbaner Nähe. Prägend sind u.a. stilvolle Landhausvillen des 19. und frühen 20. Jahrhunderts, eingebettet in großzügige, parkähnliche Gärten.Rund um den Bertiniweg entstand in den letzten Jahren ein exklusives Villenensemble, das sich harmonisch in die gewachsene Struktur einfügt. Die benachbarte Berliner Vorstadt ergänzt das Umfeld mit weitläufigen Parkanlagen und kulturellen Highlights wie dem Schloss Cecilienhof.Die Nähe zum Jungfernsee bietet ideale Bedingungen für Erholung und Freizeit. Spazier- und Laufwege entlang des Ufers sowie der angrenzende "Neuer Garten" und das Belvedere auf dem Pfingstberg schaffen eine außergewöhnliche Lebensqualität. Einzelne Villen und Schloßgärten sind Teil des UNESCO-Welterbes Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, sie prägen das landschaftliche Bild der "Preußischen Arkadien" mit eindrucksvollen Sichtachsen u. a. nach Sacrow und zum Glienicker Schlosspark. Auch die Villa Jacobs und ihre Gartenlandschaft, entworfen von Peter Joseph Lenné, gehört seit 1999 zum UNESCO-Weltkulturerbe.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und über die B2 besteht eine schnelle Anbindung nach Berlin und in die Innenstadt. Der Flughafen BER ist in ca. 35 Minuten zu erreichen, den Kurfürstendamm erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Jungfernsee. Direkt unterhalb verläuft einer der beliebtesten Spazierwege Potsdams: vom Jungfernsee durch den "Neuer Garten" mit seinen Welterbestätten, vorbei am "Heiliger See" und entlang der Schwanenallee bis zur Glienicker Brücke.Die Nauener Vorstadt vereint exklusives Wohnen, Natur und Geschichte in einzigartiger Lage, ideal für anspruchsvolle Bewohner mit Sinn für Ruhe und Stil.