Großzügiges Anwesen mit 3 Garagen, Nebengebäude & Ausbaupotenzial

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Mutterstadt und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenso wie Bäckereien, Supermärkte und weitere Dienstleister im Ortskern. Für Familien besonders attraktiv: Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teils bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut aufgestellt. Allgemeinärzte, Fachärzte sowie Apotheken befinden sich direkt im Ort oder im nahen Umfeld. Für umfangreichere Behandlungen ist das nahegelegene Ludwigshafen am Rhein mit seinen Kliniken und medizinischen Einrichtungen in wenigen Fahrminuten erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind die Städte Mannheim und Speyer schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere Busverbindungen, sorgen für eine gute Anbindung in die umliegenden Orte sowie in die Zentren der Metropolregion Rhein-Neckar.Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Felder, Rad- und Spazierwege sowie Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein und unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Lage.Insgesamt handelt es sich um eine familienfreundliche und gut angebundene Wohnlage mit ausgewogener Infrastruktur und hohem Erholungsfaktor.