In bester Lage... Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage in Moers-Schwafheim
Moers
Preis:439.000 €
€/m²:3752 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:4
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 07:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche307 m²
- Zimmer4
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²3752 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.264 €
Jährliche Mieteinnahmen
15168 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47447 Moers
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Moerser Stadtteil Schwafheim.Schwafheim ist geprägt von einer überwiegend 1-2 geschossigen Bauweise und einer gepflegten Umgebung.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grundschule und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Weiterführende Schulen in Moers sind sehr gut mit den Buslinien zu erreichen.Ideale Anbindung an die Autobahnen A40 und A57 sowie die Städte Moers, Duisburg und Krefeld.
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