Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traumhaus mit allkauf Dienstleistungspaket Free Time inklusive
Dortmund
Preis:458.119 €
€/m²:2811 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 02:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche556 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis458.119 €
- Preis pro m²2811 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.770 €
Jährliche Mieteinnahmen
33240 €
Mietrendite (ROI)
7.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44263 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Naherholungsgebiete und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie Freizeit und Alltag perfekt verbinden können.
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